Договор дарения квартиры 1+1
Реальный договор дарения квартиры, прошедший госрегистрацию. Один даритель и один одаряемый. Как видно из текста настоящего договора даритель и одаряемый являются родственниками (братьями), следовательно одаряемый освобождается от уплаты налога на прибыль, в противном случае МНС РФ взимает налог в размере 13% от балансовой (по оценке БТИ) стоимости дара (квартиры).
г. Самара, обл.
Гр. Коваленко Иван Юрьевич, 12.11.1982 года рождения, место рождения г. Красный луч Луганской области, паспорт гражданина иностранного государства (Украина): серии ЕМ № 751243 выдан 13.08.2002 года Краснолучским ГО УМВД Украины в Луганской области, проживающий по адресу: г. Самара, ул. Уфимская, дом 88, кв. 47, именуемый в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ, с одной стороны и гр. Коваленко Андрей Юрьевич 23.06.1969 года рождения, место рождения г. Красный луч Луганской области, паспорт гражданина РФ серии 60 04 № 264475 выдан 22.06.2001 года РОВД Аксайского района Ростовской области, код подразделения 612-031, зарегистрирован по адресу: г. Самара, ул. Уфимская, дом 88, кв. 47, именуемый в дальнейшем ОДАРЯЕМЫЙ, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает ОДАРЯЕМОМУ в собственность двухкомнатную квартиру находящуюся по адресу: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, четвёртый микрорайон, улица Осипенко, дом номер один, квартира номер два, общей площадью 44,50 (сорок четыре целых пятьдесят сотых) кв. м..
Условный номер объекта
2. Указанное недвижимое имущество принадлежит ДАРИТЕЛЮ на основании Договора купли-продажи от 18.09.2008 года номер регистрации 63-63-01/211/2008-848 от 14 октября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 октября 2008 года сделана запись регистрации 63-63-01/2008-851.
3. ОДАРЯЕМЫЙ — гр. Коваленко Андрей Юрьевич 23.06.1969 года рождения, указанный ДАР принял.
4. ДАРИТЕЛЬ довел до сведения ОДАРЯЕМОГО, а ОДАРЯЕМЫЙ принял к сведению, что на момент подписания настоящего Договора, вышеуказанная квартира никому не продана, не заложена, не обещана в дар, в споре и под арестом не состоит, свободна от любых прав и притязаний третьих лиц.
5. ОДАРЯЕМЫЙ вправе отказаться от дара в любое время до его передачи.
6. Передача отчуждаемого недвижимого имущества ДАРИТЕЛЕМ и принятие его ОДАРЯЕМЫМ осуществлена при подписания данного договора. Настоящий Договор имеет силу акта приема-передачи. С этого момента обязательства сторон считаются исполненными.
7. На момент подписания настоящего Договора в квартире, принадлежащей ДАРИТЕЛЮ, никто не зарегистрирован.
8. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что задолженностей по жилищным и коммунальным платежам не имеет.
9. Содержание ст. 164,209,218,223,256,292, Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации сторонам известно.
10. Данный Договор Сторонами прочитан, претензий и замечаний Стороны не имеют. Последствия совершения настоящей сделки сторонам известны.
11. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации. После государственной регистрации в Управлении Федеральной Регистрационной службе по Самарской области, ОДАРЯЕМЫЙ становится собственником указанного объекта недвижимости и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимое имущество, расходов по ремонту и содержанию квартиры, дома, придомовой территории.
12. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах один, из которых остается в Управлении Федеральной Регистрационной службе по Самарской области, второй выдается ДАРИТЕЛЮ, третий — ОДАРЯЕМОМУ.
13. Стороны настоящего Договора несут ответственность за совершение любых действий, противоречащих действующему законодательству РФ.
ПОДПИСИ СТОРОН:
____________________________________________________________________________
гр. Коваленко Иван Юрьевич
«ОДАРЯЕМЫЙ»:
____________________________________________________________________________
гр. Коваленко Андрей Юрьевич