Перечень документов для регистрации договора ренты.
Примерный перечень документов для регистрации договора ренты с отчуждением недвижимого имущества под выплату ренты.
1. Заявления плательщика, получателя ренты, их представителей или нотариуса, удостоверившего договор ренты на регистрацию сделки и перехода права собственности.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).
3. Документ, подтверждающий полную оплату суммы государственной пошлины за проведение государственной регистрации лицом, в отношении которого осуществляется государственная регистрация, или его законным представителем, представителем по доверенности при наличии полномочий по оплате.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени плательщика (получателя) ренты (доверенность, удостоверенная нотариусом, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет, удостоверение опекуна).
5. Нотариально удостоверенный договор ренты.
6. Правоустанавливающий документ правообладателя (получателя ренты) на объект недвижимого имущества.
7. Подлинник свидетельства о государственной регистрации права на отчуждаемый объект.* *Предоставляется при наличии записи о праве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Нотариально удостоверенное согласие супруга получателя, плательщика ренты на заключение договора ренты (если режимом имущества супругов является режим совместной собственности).* *Не представляется в случае, если недвижимое имущество, подлежащее отчуждению под выплату ренты, не является общим имуществом супругов, а также в случае, если оба супруга выступают стороной совершаемой сделки.
9. Справка о лицах, состоящих на регистрационном учете, выданная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания.* *Представляется при отчуждении имущества жилого назначения.
10. Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего или лица, находящегося под опекой или попечительством, а также на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства).
11. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.* *Представления плана объекта не требуется, если план данного объекта ранее уже представлялся в регистрирующий орган и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах – подлинниках, один из которых после государственной регистрации возвращается правообладателю, второй — помещается в дело правоустанавливающих документов. Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю. Иные необходимые для государственной регистрации прав документы представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых — подлинник после государственной регистрации прав возвращается правообладателю.