МаклерИнфо

МаклерИнфо.RU - сайт информационно-правовой поддержки сделок с жилой недвижимостью

Налогообложение доходов при сделках с недвижимостью. Часть2. Продавец

Все вопросы налогообложения, так или иначе связанные с недвижимостью, вызывают у рядового потребителя в « реакцию страуса», т.е. всяческие попытки не замечать истинного положения дел. А потом вдруг оказывается, что вовремя не поданная налоговая декларация вкупе с заявлением на предоставление вычета не просто грозит штрафом, но и лишает нас выгодных финансовых преимуществ.
В головах большинства продавцов-покупателей недвижимости пока не уложилась схема, сколько, и когда нужно платить при продажепокупке недвижимости. И чем отличается налоговый вычет при продаже от налогового вычета при покупке. А это суть различные вещи. 
В этой статье мы продолжим знакомить вас базовыми схемами налогообложения, а также некоторыми тонкостями, которые следует учесть налогоплательщикам
Подробнее...
 
Что такое выписка из ЕГРП?

При покупке объекта недвижимости, как и при заключении любой сделки, существует риск, связанный с мошенничеством.

Представленный к продаже объект недвижимости может:
- иметь ограничения на регистрацию сделки (арест имущества);
- иметь обременения (залог);
- находиться в долевом участии.

Практика судебных разбирательствх по вопросам следок с недвижимостью, знает прецеденты продажи несуществующих объектов, незаконной продажи по подложным документам и иных мошеннических схем.

Планируя сделку, удостоверьтесь в том, что:
  • Вы покупаете недвижимость у настоящего собственника или лица, уполномоченного собственником;
  • данный объект недвижимости действительно существует юридически;
  • в отношении объекта недвижимости не зарегистрировано ограничений (обременений) права.

Предпримите простые меры предосторожности!

Подробнее...
 
Как поднять стоимость квартиры?

В настоящее время наша страна вслед за остальным развитым миром переживает если не сам финансовый кризис, то его вполне ощутимые отголоски, коснувшиеся всех сфер экономики и бизнеса, в том числе и связанного с приобретением или продажей недвижимости. Специалисты в области недвижимости, риэлторы и аналитики, а также простые граждане всё громче говорят о том, что грядет снижение цен на жилье.
Произойдет снижение или нет, а также как оно повлияет на рынок недвижимости в целом и финансовое состояние его отдельных участников – покажет, похоже, самое ближайшее будущее. Но в ситуации, когда по каким-то причинам именно сейчас необходимо продать квартиру, главным вопросом становится ее стоимость и возможности ее повышения. Ведь не секрет, что каждый продавец стремится продать дороже, равно как покупатель – купить дешевле. Для того чтобы сделка состоялась, стоимость квартиры должна быть адекватной. При этом есть ряд механизмов, способных ее увеличить, не выходя за рамки реальности запроса.
Цена на квартиру определяется тремя группами факторов.

Подробнее...
 
Из рук в руки / Передача денег

Кульминационным моментом сделки по покупке жилья является, конечно же, передача денег. Этого момента все и ждут и опасаются: ведь это в цивилизованных странах деньги просто переводят со счета на счет, а у нас часто речь идет о живых деньгах. Как же организовать этот процесс?

Подробнее...
 
«Пунктики» договора с риелтором: не дайте себя обмануть

Если вы решили продать недвижимость, то самое разумное – обратиться к профессионалу: собственники недвижимости не обладают теми возможностями, которые есть у риелторов. Но как, воспользовавшись всеми благами сотрудничества с агентством, отстоять свои интересы и не попасть, как многие боятся, в настоящую кабалу?

Подробнее...
 


Страница 1 из 2

Договор дарения доли в квартире.

>

Кто на сайте

Сейчас 4 гостей онлайн

Кстати...

Как уменьшить платеж по ипотеке.
Основания для признания сделок недействительными.

Голосования

Помогли ли Вам средства материнского капитала решить жилищные проблемы?
 

Спонсорские ссылки

You are here  :